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OmniPM
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プラットフォーム集客・マーケティング

集客も、同じダッシュボードで。自社の部屋をもとに、AIが書きます。

リサーチとファクトチェックを経て13言語で公開されるブログ記事。部屋を動画と投稿に変えて、TikTok・Instagram・Facebook・Xに届ける週ごとの計画。英語と日本語で届く入居者へのお知らせ、自社サイトにバナーを出すキャンペーン、レビュー、求人まで — 予約と同じ場所で。

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コンテンツ・ブログ

リサーチとファクトチェック済みのブログ記事を。そのまま13言語で公開。

記事数とカテゴリを選ぶか、提案されたテーマから選ぶだけ。記事はすべて下書きとして保存されるので、公開前に必ず人が目を通せます。

  1. 01リサーチまだ書いていないテーマを、必要に応じてWebで調査。
  2. 02執筆英語で約1,500語。
  3. 03ファクトチェック数字・計算・価格の誤りを確認。
  4. 04翻訳まず日本語に。
  5. 05レビュー必要に応じて、検索と品質の観点で見直し。
  6. 06画像アイキャッチ画像と本文中の画像。
  7. 07下書き確認待ちに。残りの11言語にも翻訳されます。
自動生成。一度に1〜3本。引っ越しガイド、エリア紹介、暮らし、ヒント、文化から選べます。
2言語で編集。英語と日本語をそれぞれのタブで編集。保存すると、残りの11言語の翻訳も更新されます。
記事に必要なものはすべて。スラッグ、抜粋、カテゴリ、タグ、著者、アイキャッチ画像。
公開用ナレッジベース。自社サイトのチャットと入居者向けアシスタントが答える内容を、英語と日本語でトピックごとに。

リサーチ・ファクトチェック済みの記事1本でAIクレジット25。

SNS運用

1週間分の投稿を、毎週日曜に計画。TikTok・Instagram・Facebook・X向けに。

日曜の9時、オートパイロットがその週を計画します。どの部屋を見せるか、どのテーマで投稿するか、どの市場データを紹介するか。投稿はすべて時刻つきでキューに並ぶので、公開前に編集、すぐに投稿、取り消しができます。

標準の1週間週21枠まで · 時刻は日本時間
月19:00部屋の動画TTIGFB
火12:00市場インサイトX
水19:00部屋のカルーセルIGFB
木12:00市場インサイトX
金19:00ブランドカードIGFB
土+ 枠を追加
日09:00オートパイロットが週を計画

写真から動画を

部屋ごとの9:16リール。ゆっくりしたパン、冒頭のフックカード、料金と場所のオーバーレイ、音声なしでも読める字幕、エンドカード、リールごとに入れ替わる著作権フリーの音楽。

プラットフォームごとのキャプション

TikTok・Instagram・Facebook向けにまとめて作成。使うのはその部屋の事実だけです。

テーマと市場インサイト

「スーツケースひとつで入居」「日本で部屋を借りる本当の費用」などのブランドテーマと、市場データから作るX向けの投稿。数値はデータと照合します。

建物を順番に

最後に投稿してから最も時間が経った建物を選び、その中から今すぐか30日以内に空く部屋を紹介します。

手動でも作成

部屋かブランドテーマを選び、動画とキャプションを生成して投稿日時を設定。TikTok・Instagram・Facebookの文字数カウンター付き。

分析

Instagram・Facebook・TikTokのフォロワー推移と、投稿ごとのいいね・コメント・シェア・再生数。

オートパイロットは、オンにするまで動きません。プラットフォームごとにもオン・オフできます。

お知らせ・キャンペーン・ニュースレター

入居者にはお知らせを、部屋探し中の人にはオファーを。

お知らせ

建物と部屋を選び（入居予定の方も含められます）、短いメモを書くだけで、AIが英語と丁寧な日本語の1通のメールに仕上げます。宛名は一人ひとりに。ファイルは10件まで添付でき、30日先まで予約送信、誰に届いたかも確認できます。

キャンペーン

選んだ部屋の月額賃料から割引。期間は日数指定か滞在中ずっと、最低滞在期間、入居期限、開始日と終了日も設定できます。自社サイトにはバナーとキャンペーン価格が表示され、AIが英語と日本語で全項目を埋めることも。終了日には自動で終わります。

ニュースレター登録

訪問者は自社サイトから登録し、購読者ごとに言語と登録元が記録されます。配信停止はワンクリックで自動処理。検索、絞り込み、CSVでの書き出しも。

入居者お知らせ断水、ルール変更、建物のイベント
部屋を探している人キャンペーンとニュースレター割引、バナー、サイトからの登録

レビュー

実際に住んだ人のレビュー。公開前に、あなたが承認します。

入居者は退去の確定時に、星の評価つきでレビューを1件残せます。承認か却下するまで「承認待ち」に置かれ、その間に公開名を調整でき、承認後に非公開にすることもできます。

01

自社サイトに

承認したレビューは建物と部屋のページに表示されます。最新20件、3件以上で平均評価も。

02

Googleにも

Googleのレビューリンクを設定すると、星4つか5つのレビューを書いた入居者に、Googleへの投稿も案内します。

03

実際の滞在だけ

退去1回につきレビュー1件。すべてのレビューが、その部屋に住んだ人からです。

求人

求人票を、2つの言語で。応募は履歴書つきで届きます。

物件管理、カスタマーサポート、営業、マーケティングなどの職種を選ぶか、職種名を入力するだけ。AIが英語と日本語で求人票を書きます。部署、勤務地、雇用形態、仕事内容、応募条件、福利厚生まで。編集してオンにすれば、採用ページに掲載されます。

  • 応募者は連絡先、在留資格、5MBまでのPDF履歴書を送信します。
  • チームに通知が届き、応募者には英語か日本語で確認メールが送られます。
  • 採用が決まったら削除ではなくオフに。履歴はそのまま残ります。

そして、効果を確かめる。

よく読まれたブログ記事キャンペーンの成果フォロワーの推移「どこで知りましたか」
分析

集客についてのご質問

AIが勝手に公開することはありますか？

ブログ記事は、誰かが公開するまで下書きのままです。週ごとの計画によるSNS投稿は日時つきでキューに並ぶので、公開前にどれでも編集・取り消しができ、オートパイロット自体をオフにもできます。

どのSNSに投稿できますか？

TikTok、Instagram、Facebook、Xです。動画はTikTok・Instagram・Facebookへ、写真とカルーセルはInstagram・Facebookへ、市場インサイトはXへ投稿されます。

ニュースレターをOmniPMから配信できますか？

現在のニュースレター機能は、自社サイトからの登録を言語と登録元とともに集め、配信停止を処理するものです。リストをCSVで書き出し、お使いのメール配信ツールから送ってください。入居者へのお知らせは「お知らせ」から送れます。

入居者へのお知らせは何語で届きますか？

お知らせは英語と日本語を1通にまとめたメールで、宛名は一人ひとりに入ります。短いメモから、AIが両方の文面を書けます。

レビューはどこから集まりますか？

入居者が退去を確定したときに、一人1件ずつ。AirbnbやBooking.comのレビューは、それぞれのプラットフォームに残ります。

集客でAIクレジットはどのくらい使いますか？

リサーチとファクトチェック済みのブログ記事1本で25クレジットです。毎月のクレジットは全プランに含まれ、繁忙期には追加パックも購入できます。

部屋そのものに、集客を任せましょう。ベータ版に申し込む — 12か月間50%オフ。

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